Em construção
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R$2.400.000,00

Alphaville Litoral Norte 3

Camaçari/BA
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Vagas
325,10 m² (Construída)

Descrição do imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville Litoral Norte 3 ✨


Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte! 🌿


Essa casa foi pensada para quem busca ambientes amplos, acabamento moderno e uma área de lazer completa para viver momentos inesquecíveis com a família. 👨‍👩‍👧‍👦


📍 Alphaville Litoral Norte 3

💰 Investimento: R$ 2.400.000,00

📐 Área construída: 325,10m²

📏 Área do lote: 479,62m²

⏳ Previsão de entrega: 30 dias


No pavimento térreo, o imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, depósito e uma suíte com closet, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. 🛋️🍽️


No pavimento superior, são 3 suítes com closet, além de um escritório ideal para home office. A suíte principal é um verdadeiro destaque, com impressionantes 57m², proporcionando amplitude, privacidade e muito conforto. 🛏️✨


A área externa é perfeita para receber amigos e familiares, com área gourmet com churrasqueira, piscina com hidromassagem, banheiro externo e despensa. 🍖🏊‍♂️🥂


Uma casa imponente, funcional e pronta para entregar o estilo de vida que você merece.


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Sobre o condomínio

Alphaville Litoral Norte 3: Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa


O Alphaville Litoral Norte 3 é referência em urbanismo sustentável e qualidade de vida na região de Camaçari. Projetado para oferecer uma experiência de "clube exclusivo" aos seus moradores, o empreendimento dispõe de uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração, distribuída em um complexo planejado para todas as idades.


Construído numa área de mais de 450.000 m², o empreendimento tem 160 mil m² de área verde, com pomares, árvores frutíferas, três alamedas com pitangueiras, cinco praças e áreas de preservação permanente.


O clube, com 14.398 m² de área – projeto do arquiteto Pedro Motta –, foi concebido não apenas como um importante centro de lazer e convívio, mas também como o mais privilegiado espaço de contemplação do empreendimento.


1. Complexo Aquático e Bem-Estar

  • Piscina Semiolímpica: Com raias demarcadas, ideal para a prática de natação e atividades de alta performance.
  • Piscina Adulto com Deck Molhado: Área de "prainha" para relaxamento e convivência.
  • Piscina Infantil: Espaço seguro e separado, projetado especificamente para o público infantil.
  • Hidromassagem: Integrada ao complexo aquático para momentos de descompressão.
  • Sauna: Equipamento moderno localizado no bloco de apoio ao clube.


2. Esportes e Alta Performance (Fitness)

  • Academia (Fitness Center): Espaço amplo e climatizado, equipado com aparelhos de musculação e ergometria de padrão profissional.
  • Quadra de Tênis: Piso oficial para prática esportiva técnica.
  • Campo de Futebol: Gramado com dimensões que permitem partidas entre moradores e convidados.
  • Quadra Poliesportiva: Preparada para futsal, basquete e vôlei.
  • Quadra de Areia: Espaço dedicado para Beach Tennis ou Vôlei de Areia.
  • Pista de Caminhada: Vias pavimentadas e sinalizadas que percorrem o perímetro do condomínio e áreas verdes.


3. Convivência e Eventos Sociais

  • Salão de Festas Principal: Ambiente climatizado, com mobiliário elegante e cozinha industrial de apoio.
  • Espaço Gourmet: Área equipada com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para recepções gastronômicas.
  • Salão de Jogos: Equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue e jogos de tabuleiro.
  • Quiosques Sociais: Áreas de convivência distribuídas estrategicamente, oferecendo sombra e pontos de apoio para lanches rápidos ao ar livre.


4. Lazer Infantil e Integração com a Natureza

  • Playground Externo: Brinquedos modernos com solo preparado para segurança das crianças.
  • Brinquedoteca: Espaço interno decorado e seguro para atividades lúdicas.
  • Praças Temáticas: Diversas áreas de convivência arborizadas e com paisagismo planejado.
  • Preservação Ambiental: O condomínio mantém vastas áreas verdes, garantindo um microclima agradável e contato direto com a fauna e flora local.


5. Segurança e Estrutura de Apoio

  • Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço.
  • Ronda Motorizada: Monitoramento constante em todo o perímetro interno.
  • Cercamento Perimetral com Monitoramento: Câmeras de alta definição e sensores de movimento.
  • Estacionamento para Visitantes: Vagas internas dedicadas para convidados no setor do clube.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 325,10m²
Terreno Área Total: 479,62m²

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Auditório
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Ciclovia Própria
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Jacuzzi
Mercado 24hrs
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quiosques Bar Clube
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 234
Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Situação: Em construção
Previsão de entrega: Agosto de 2026

Proximidades

Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Material de construção
Padaria
Pet Shop
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Camaçari/BA
R$2.400.000,00
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THIAGO COUTINHOCRECI - 14913F
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