Pronto para morar
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R$2.970.000,00

Alphaville Litoral Norte 3

Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes
7 Dormitórios, sendo 7 suítes
480 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Vendo casa em Alphaville Litoral Norte 3 (condomínio fechado)


◇ Casa 7/4 todos suítes

◇ Sendo 1/4 dependência de funcionário c/ banheiro

◇ Área terreno 543m

◇ Área construída 665m

◇ Piscina 

◇ Área gourmet 

◇ Churrasqueira 

◇ Móveis planejados em todos ambientes com garantia de fabricação pela empresa Dalmobille (tem garantia)

◇ Espaço grande pra garagem 

◇ Possibilidade de um dos quartos ampliar pra fazer sala de cinema ou academia 

◇ Condomínio 870

◇ IPTU 230 mensal

Sobre o condomínio

Alphaville Litoral Norte 3: Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa


O Alphaville Litoral Norte 3 é referência em urbanismo sustentável e qualidade de vida na região de Camaçari. Projetado para oferecer uma experiência de "clube exclusivo" aos seus moradores, o empreendimento dispõe de uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração, distribuída em um complexo planejado para todas as idades.


Construído numa área de mais de 450.000 m², o empreendimento tem 160 mil m² de área verde, com pomares, árvores frutíferas, três alamedas com pitangueiras, cinco praças e áreas de preservação permanente.


O clube, com 14.398 m² de área – projeto do arquiteto Pedro Motta –, foi concebido não apenas como um importante centro de lazer e convívio, mas também como o mais privilegiado espaço de contemplação do empreendimento.


1. Complexo Aquático e Bem-Estar

  • Piscina Semiolímpica: Com raias demarcadas, ideal para a prática de natação e atividades de alta performance.
  • Piscina Adulto com Deck Molhado: Área de "prainha" para relaxamento e convivência.
  • Piscina Infantil: Espaço seguro e separado, projetado especificamente para o público infantil.
  • Hidromassagem: Integrada ao complexo aquático para momentos de descompressão.
  • Sauna: Equipamento moderno localizado no bloco de apoio ao clube.


2. Esportes e Alta Performance (Fitness)

  • Academia (Fitness Center): Espaço amplo e climatizado, equipado com aparelhos de musculação e ergometria de padrão profissional.
  • Quadra de Tênis: Piso oficial para prática esportiva técnica.
  • Campo de Futebol: Gramado com dimensões que permitem partidas entre moradores e convidados.
  • Quadra Poliesportiva: Preparada para futsal, basquete e vôlei.
  • Quadra de Areia: Espaço dedicado para Beach Tennis ou Vôlei de Areia.
  • Pista de Caminhada: Vias pavimentadas e sinalizadas que percorrem o perímetro do condomínio e áreas verdes.


3. Convivência e Eventos Sociais

  • Salão de Festas Principal: Ambiente climatizado, com mobiliário elegante e cozinha industrial de apoio.
  • Espaço Gourmet: Área equipada com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para recepções gastronômicas.
  • Salão de Jogos: Equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue e jogos de tabuleiro.
  • Quiosques Sociais: Áreas de convivência distribuídas estrategicamente, oferecendo sombra e pontos de apoio para lanches rápidos ao ar livre.


4. Lazer Infantil e Integração com a Natureza

  • Playground Externo: Brinquedos modernos com solo preparado para segurança das crianças.
  • Brinquedoteca: Espaço interno decorado e seguro para atividades lúdicas.
  • Praças Temáticas: Diversas áreas de convivência arborizadas e com paisagismo planejado.
  • Preservação Ambiental: O condomínio mantém vastas áreas verdes, garantindo um microclima agradável e contato direto com a fauna e flora local.


5. Segurança e Estrutura de Apoio

  • Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço.
  • Ronda Motorizada: Monitoramento constante em todo o perímetro interno.
  • Cercamento Perimetral com Monitoramento: Câmeras de alta definição e sensores de movimento.
  • Estacionamento para Visitantes: Vagas internas dedicadas para convidados no setor do clube.

Cômodos

7 Dormitórios, sendo 7 suítes
9 Banheiros
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 480m²
Área Construída: 480m²
Terreno Área Total: 543m²

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 191
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Material de construção
Padaria
Pet Shop
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes
R$2.970.000,00
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THIAGO COUTINHOCRECI - 14913F
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